Инвестировать в новостройки выгодно, но рискованно, поскольку вкладывать средства приходится в еще недостроенный жилой комплекс. Очень важно выбрать надежного застройщика, проанализировать все параметры и особенности будущей квартиры. Предлагаем вам несколько полезных рекомендаций, которые помогут оценить плюсы и минусы инвестирования в новостройку.
Перед приобретением новостройки в Ташкенте нужно оценить следующие факторы:
- стандарты и нормы, применяемые в строительстве;
- особенности планировки;
- квадратура помещений;
- инфраструктура в районе застройки и в самом жилом комплексе;
- в какой степени инвестирование на этапе котлована позволяет снизить стоимость квартиры.
Что нужно учитывать при инвестировании?
Если вы решили вложиться в недвижимость на этапе строительства, уделите внимание следующим моментам.
Проверка застройщика
В большинстве случаев правильный выбор компании-застройщика является гарантией удачного инвестирования в новостройку. Основную информацию о застройщике можно получить на официальном сайте компании, однако желательно во всех деталях изучить его юридическую историю и ознакомиться с уже выполненными проектами.
Выбор подходящего этажа
В зависимости от собственных представлений о комфорте, выбирают квартиру на том или ином этаже новостройки. Если для вас важна тишина и покой, удачным выбором станет квартира на верхнем этаже, где над вами не будет соседей. Однако если в семье есть маленькие дети, пожилые члены семьи или люди с ограниченными возможностями, лучше покупать жилье на нижних или средних этажах.
Стоит учитывать, что на первых этажах в квартирах слышен шум со двора и проезжей дороги, однако для сдачи в аренду под магазин или офис такие помещения вполне подойдут. Как правило, самые популярные варианты жилья — это средние этажи многоэтажки.
Нужен ли ремонт?
Обычно новостройки сдаются в эксплуатацию, не предусматривая внутреннего ремонта квартир. Владельцы жилья могут делать ремонт самостоятельно или предварительно заказать услугу квартиры «под ключ» у застройщика, которая включает реализацию дизайн-проекта.
Снижение рисков
Вложение средств в новостройку всегда сопровождается риском нарваться на недобросовестных застройщиков или вообще мошенников. Снизить риски позволит профессиональное юридическое сопровождение — консультирование и оформление документации.
Квалифицированная поддержка
Чтобы удачно инвестировать в новостройку, стоит заручиться поддержкой специалистов на всех этапах проекта. Ознакомьтесь с рекомендациями экспертов по поводу выбора застройщика, размещения ЖК, оценки рисков, плюсов и минусов реализуемого проекта. Кроме того, стоит нанять квалифицированного юриста для проведения сделки купли-продажи, особенно, если собираетесь сделать значительные вложения в недвижимость.
Похожие публикации
